Sede Electrónica

PLUSVALÍA - COMUNICACIÓN (IMPUESTO SOBRE INCREMENTO DE VALOR DE TERRENOS DE NATURALEZA URBANA)

Revise desde aquí la ficha del procedimiento. Puede iniciar la tramitación telemática, así como la presencial, dede la sección "Tramitación".

DESCRIPCIÓN DEL PROCEDIMIENTO

Comunicación del  Impuesto que grava el incremento del valor experimentado por los terrenos objeto de gravamen, puestos de manifiesto por la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo de dominio,  sobre los terrenos gravados. [Plus Valía]

Destinatarios

El sujeto obligado es:

  • El transmitente: en las transmisiones a título oneroso (compraventas)
  • El adquirente: en las trasmisiones lucrativas (donaciones)
  • Herederos o adjudicatarios, en caso de fallecimientos
Documentos

Transmisión Intervivos: transmisión de la propiedad en escritura pública, sentencia judicial.
Transmisión por mortis causas:  escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia o, en su caso, la no disposición de la misma.

  • Certificado de defunción del fallecido por el que se transmite la herencia
    Inventario de bienes inmuebles propiedad del causante o copia de la declaración presentada a efectos de liquidación del Impuesto sobre Sucesiones.
  • Copia del DNI del fallecido y los herederos
  • Copia del certificado del Registro General de Actos del Última Voluntad y, en su caso, copia del último testamento
  • Copia del/los título/s de adquisición del/los inmueble/s incluidos en la sucesión (escritura de compraventa, donación o herencia, por la que el causante había adquirido su derecho):
    Si el inmueble se había adquirido con carácter ganancial, en el supuesto de haberse producido el fallecimiento del otro cónyuge:copia del certificado de defunción o documento acreditativo de la fecha del fallecimiento de dicho cónyuge.
    Copia del/los recibo/s del Impuesto sobre Bienes Inmuebles
¿Dónde solicitar?

Sede Electrónica

Oficina de Tributos. C/Obispo Rey Redondo 1 Bajo.
Centro Ciudad Dirección:C/ San Agustín, 38
La Cuesta Dirección:C/ Abreu y Valdés, 1
Taco Dirección:C/Los Charcos, s/n Edificio Joy
Tejina Dirección:C/Marina González González, 7
Valle de Guerra Dirección:C/Calvario, 1.Centro Ciudadano

¿Quién resuelve?

El Alcalde o, por delegación, el/la Teniente de Alcalde de Hacienda y Servicios Económicos

Órgano tramitador

Sección Gestión Tributaria. Área de Hacienda y Servicios Económico

Plazo de resolución

6 meses

Carácter del silencio administrativo

Desestimatorio

¿Cuándo solicitar?

La autoliquidación se deberá presentar ( salvo cuando no se tengan definidos los valores):

  • En las transmisiones inter-vivos: (compraventas, donaciones, permutas, expropiaciones, etc) con ingreso de la deuda en el plazo de 30 días desde que se efectuó la transmisión. La autoliquidación tendrá carácter provisional.
  • En las transmisiones mortis-causa (fallecimiento): se presentará declaración en el plazo de 6 meses desde la fecha del fallecimiento, prorrogable un año a solicitud del sujeto pasivo.
Fundamentos legales
  • Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
  • Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre el Incremento del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Observaciones

Sólo se podrá satisfacer por el sistema de autoliquidación en sede electrónica el impuesto devengado por la transmisión derivado de compraventa o donación. Si la fecha de presentación de la autoliquidación es superior en más  de 12 meses respecto al término del plazo satisfecho para la presentación de la declaración, deberá personarse en el Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna para hacerla efectiva.

Tramitar telemáticamente

Puede iniciar la tramitación telemática (online) de este procedimiento desde el siguiente enlace: Iniciar tramitación telemática

Tramitar presencialmente

Si prefiere iniciar la tramitación de manera presencial en las oficinas de esta entidad, puede hacerlo descargando y cumplimentando los siguientes formularios:

Iniciar un trámite

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